47877 Willich
Freistehende Stadtvilla mit traumhaftem Garten
Wir bieten Ihnen ein seltenes freistehendes Prachtstück in Willich aus den 30er Jahren mit Rotklinker-Fassade.
Das Haus besticht durch seinen einzigartigen Charme und die tolle Lage zum Schloßpark und wartet darauf von seinem neuen Besitzer geliebt und geschätzt zu werden. Das Haus ist sehr gepflegt, allerdings ist eine Modernisierung anzuraten. So können Sie ihr eigenes Wohnkonzept und Ihre Wünsche verwirklichen.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet im Erdgeschoss auf ca. 80 m. einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Bibliothek, Küche mit Ausgang zur Terrasse und ein Tageslichtbad. Das Haus wurde ungef.hr im Jahre 2000 um den Küchenbereich vergrößert. Von hier gelangt man nun auf die Terrasse und hat von dort direkten Zugang in den Garten.
Im 1 Obergeschoss befinden sich auf ca. 65 m., 3 gut aufgeteilte, helle Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein kleines Duschbad. Das Dachgeschoß mit ca. 33 m. bietet zusätzlich einen wunderschönen Bereich mit eigenem Duschbad.
Ein wahres Highlight stellt der liebevoll gestaltete Garten dar, der zum Verweilen einlädt. Die Fülle an Pflanzen und der idyllische Gartenteich versprechen stets neue Entdeckungen. Hier ist zudem eine Grundwasserpumpe vorhanden.
Lagebeschreibung
Standort der Immobilie:
47877 Willich
Die Villa befindet sich in Willich-Neersen, in direkter Nähe zum Schloss Neersen. Willich bietet eine hohe Wohnqualität, eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44 und A52 in Richtung Düsseldorf, Krefeld und Roermond sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen liegt etwa 20 Autominuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden. Ärzte, Apotheken, Metzger, Bäcker und Supermärkte sind schnell zu erreichen. Die Stadt Willich bietet zudem Kindergärten sowie viele Schulformen, darunter Gymnasium, Gesamtschule, Berufsschule und Förderschule.
Grunddaten
| Objekt: | HK151137945 |
| Objektart: | Villa |
| Baujahr: | 1938 |
| Modernisierung: | 2012 |
| Zustand: | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Bezugsfrei ab: | sofort |
Raumangebot und Ausstattung
| Hausstyp: | Villa |
| Grundstücksfläche ca.: | 1.897,00 m² |
| Wohnfläche ca.: | 177,00 m² |
| Nutzfläche ca.: | 70,00 m² |
| Etagenanzahl: | 31 |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 32 |
| Gäste-WC: | Ja |
| Keller: | Ja |
| Garten / Terrasse: | Ja |
| Garage / Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage / Stellplatz | 5 |
Ausstattung
- Gaszentralheizung von ca. 2012
- 2-fach verglaste Holzsprossenfenster
- elektr. Rollladen im EG, sonst manuell
- Solnhofer Platten im Eingangsbereich
- Dielenboden aus Eiche im Wohnbereich
- 2 Garagen und Stellplätze für ca. 4 Autos
- Gartenhaus
- Paradiesischer Garten mit Teich und Grundwasserpumpe
- Grüne Umgebung
- Südausrichtung
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir NUR VOLLSTÄNDIGE, SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit NAMEN, ANSCHRIFT UND „TELEFONNUMMER“ beantworten werden.
Nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen den besonderen Charme und die Individualität dieser Immobilie näherbringen.
Eine Onlineanfrage per Mail mit kompletter Angabe ist zwingend erforderlich.
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.
Hinweis:
Seit dem 13.Juni 2014 können Maklerverträge, die z.B. per E-Mail oder Telefon geschlossen wurden, 14 Tage lang vom Kunden widerrufen werden. Aus diesem Grund erhalten Sie nach Kontaktaufnahme oder einer Besichtigungsanfrage eine Nachricht mit der erforderlichen Widerrufsbelehrung.
Terminabsprachen und Besichtigungstermine bzw. Besichtigungen sind kostenfrei.
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Ab dem 25. Mai 2018 wird die neue Datenschutzgrundverordnung der EU wirksam.
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Provision
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